サンケイリアルエステート投資法人（2972）東証リートIPO【新規上場承認】

サンケイリアルエステート投資法人（2972）が東証リート市場にIPO新
規上場承認発表されました。昨日（2月7日）IPO新規上場承認発表され
ていましたが、株式IPOで2社の発表があり、そちらの記事に手が掛かっ
てしまいリートだったことも含め完全に見逃していました。

ただいつもながらリートはどうも苦手なため詳細な分析はできていませ
んことをあらかじめご了承下さい。

サンケイリアルエステート投資法人（2972）の上場日は3月12日（火）
で株式IPOのダイコー通産（7673）と2社同日上場、IPO主幹事はIPO愛
好家にはチャンス抽選でお馴染みの大和証券となっています。
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サンケイリアルエステート投資法人（2972）のリートIPO情報

上記をご覧の通り、このサンケイリアルエステート投資法人（2972）の
IPO幹事団（シンジケート）の中には三菱UFJモルガン・スタンレー証券
の名前があるためauカブコム証券のIPO幹事入りも期待できそうです。

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サンケイリアルエステート投資法人（2972）のリートIPO個人的主観及びIPO参加スタンス

サンケイリアルエステート投資法人（2972）の市場からの吸収金額はIPO
想定価格100,000円としてOA含め238.6億円と規模的に東証リートIPOと
しては中型以上から大型未満といったところでしょうか。

サンケイリアルエステート投資法人（2972）は主にオフィスビル系リート
となります。そしてリートで一番重要視されるスポンサーですが東証一部
上場のフジ・メディア・ホールディングスの子会社サンケイビルとなりま
すが、いまいちチカラ強さは感じられません。

今のところ信用格付けもなく、何より以下の通り平均鑑定NOI利回りが4.1
%と良い数字とは言えません。どちらかと言えば悪い方でしょうか。

サンケイリアルエステート投資法人（2972）IPOのポートフォリオ

先日のエスコンジャパンリート投資法人（2971）のIPO新規上場承認記事
のときにも書きましたが、昨年（2018年）のリートIPOは4社ありましたが
全敗（公募割れ）となっています。

やはりリートに関しては厳しいスタートしか感じません。
まだ様子見が吉でしょうか。
よって管理人の個人的なこのサンケイリアルエステート投資法人（2972）
のIPO参加スタンスはスルー（見送り）とさせて頂きます。
しかも今回は幹事団（シンジケート）の中にSBI証券の名前も無いため、
完全スルーとなります。

先日の記事でも書きました通りDMM株（DMM.com証券）がIPOの取り扱
いを発表しました。残念ながらこれまで3社のIPO申し込みが可能でしたが、
3社ともDMM株への割り当てが無かったため失効となってしまいました＞＜

しかし今回またスマレジ（4431）とフロンティアインターナショナル
（7050）のIPO抽選参加開始のアナウンスが来ました。
また割り当て無しとなる可能性もありますが、前受け金不要ですので申し
込んでおいても損は無いと思います。

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