サンケイリアルエステート投資法人(2972)が東証リート市場にIPO新
規上場承認
発表されました。昨日(2月7日)IPO新規上場承認発表され
ていましたが、株式IPOで2社の発表があり、そちらの記事に手が掛かっ
てしまいリートだったことも含め完全に見逃していました。

ただいつもながらリートはどうも苦手なため詳細な分析はできていませ
んことをあらかじめご了承下さい。

サンケイリアルエステート投資法人(2972)の上場日は3月12日(火)
で株式IPOのダイコー通産(7673)と2社同日上場、IPO主幹事はIPO愛
好家にはチャンス抽選でお馴染みの大和証券となっています。
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サンケイリアルエステート投資法人(2972)のリートIPO情報

上場市場東証リート
コード2972
名称サンケイリアルエステート投資法人
資産運用会社サンケイビル・アセットマネジメント
公募口数227,238口
売出口数0口
OA11,362口
IPO主幹事証券大和証券
IPO引受幹事証券みずほ証券
野村證券
SMBC日興証券
三菱UFJモルガン・スタンレー証券
上場日3月12日
IPO仮条件決定日2月22日
BB期間2月25日~3月4日
IPO公募価格決定日3月5日
IPO申込期間3月6日~3月8日
IPO想定発行価格100,000円

上記をご覧の通り、このサンケイリアルエステート投資法人(2972)の
IPO幹事団(シンジケート)の中には三菱UFJモルガン・スタンレー証券
の名前があるためカブドットコム証券のIPO幹事入りも期待できそうです。

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サンケイリアルエステート投資法人(2972)のリートIPO個人的主観及びIPO参加スタンス

サンケイリアルエステート投資法人(2972)の市場からの吸収金額はIPO
想定価格100,000円としてOA含め238.6億円と規模的に東証リートIPO
しては中型以上から大型未満といったところでしょうか。

サンケイリアルエステート投資法人(2972)は主にオフィスビル系リート
となりまず。そしてリートで一番重要視されるスポンサーですが東証一部
上場のフジ・メディア・ホールディングスの子会社サンケイビルとなりま
すが、いまいちチカラ強さは感じられません。

今のところ信用格付けもなく、何より以下の通り平均鑑定NOI利回りが4.1
%と良い数字とは言えません。どちらかと言えば悪い方でしょうか。

サンケイリアルエステート投資法人(2972)IPOのポートフォリオ
サンケイリアルエステート投資法人(2972)IPOポートフォリオ

先日のエスコンジャパンリート投資法人(2971)のIPO新規上場承認記事
のときにも書きましたが、昨年(2018年)のリートIPOは4社ありましたが
全敗(公募割れ)となっています。

やはりリートに関しては厳しいスタートしか感じません。
まだ様子見が吉でしょうか。
よって管理人の個人的なこのサンケイリアルエステート投資法人(2972)
のIPO参加スタンスはスルー(見送り)とさせて頂きます。
しかも今回は幹事団(シンジケート)の中にSBI証券の名前も無いため、
完全スルーとなります。

先日の記事でも書きました通りDMM株(DMM.com証券)がIPOの取り扱
いを発表しました。残念ながらこれまで3社のIPO申し込みが可能でしたが、
3社ともDMM株への割り当てが無かったため失効となってしまいました><

しかし今回またスマレジ(4431)とフロンティアインターナショナル
(7050)のIPO抽選参加開始のアナウンスが来ました。
また割り当て無しとなる可能性もありますが、前受け金不要ですので申し
込んでおいても損は無いと思います。

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