昨年（2022年）4月に東証グロース市場にIPO（新規上場）した不動産投資型クラウドファンディングを取り扱うクリアル（CREAL）での個人的な投資額がようやく5案件（50万円）まで行きました。
元々は100万円ぐらいまで一気に投資する予定でしたが、なかなかタイミングが合わず、ズルズルと時間が掛かっています。全案件を見ているわけではありませんが、よほど大きな案件以外は募集当日に満額到達となっているため、気付いた時には時すでに遅しと言った感じです＾＾；
投資を推奨するつもりはありませんが、個人的には週明け1月16（月）20時から想定利回り（年利）4.3%の「プラチナフォルム中延EAST」の募集が開始されますので、タイミングが合えば投資しようと考えています。
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クリアル（CREAL）のサービス特徴
クリアル（CREAL）は不動産投資型クラウドファンディングに特化しており、1口1万円から少額投資が可能なため、投資初心者の方でも気軽に始めることができます。申込や契約、分配金支払いなどの煩わしい契約実務もすべてオンライン上で完結できるクラウドファンディングサービスです。
不動産投資において重要な判断基準となる物件の所在地や立地環境はもちろん、豊富なデータや画像・動画を用いて物件の詳細を開示しており、その豊富な情報の中から投資対象物件を選定し、納得した上で投資判断することが可能です。数多くの異なる不動産タイプから投資家自身が投資物件を選択することができ、自らポートフォリオを組むこともできます。
想定利回りは年利3％～8％で、これまで元本割れや配当遅延はゼロ。投資元本を保護するためすべての案件にクリアル（CREAL）も劣後出資しているので、万が一売却の際に損失が⽣じた場合もまずはクリアル（CREAL）の出資部分から先に損失を負担することになっているため安定的なリターンを得ることが可能となります。
過去案件を見てもすべて満額集めており、人気ファンドとなれば募集開始後数分で終了となっています。上場したことによる安心感も加わっているようです。
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冒頭でも申し上げている通り当記事は投資を推奨するものではなく、無料の投資家登録をするだけでAmazonギフト券1,000円分をノーリスクでもらうためのタイアップ企画記事です。投資不要、入金不要、無料の投資家登録をするだけでAmazonギフト券1,000円がもらえるのですから、遠慮なくもらっておいて下さい。
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